Prodej lukrativního stavebího pozemku 4281 m2, Kostelec nad Černými lesy, Praha východ
Zprostředkujeme vám prodej krásného a rozsáhlého stavebního pozemku ve
vyhledávané a klidné lokalitě Kostelec nad Černými lesy. Tento pozemek je
jedinečný nejen svou velikostí, polohou (cca 30 km východně od Prahy) ale
i umístěním v samotné obci. Pozemek o rozloze 4281 m2 je obklopen
zelenými stromy a zelení. Samotný pozemek se nachází vedle lesa a nabízí
bydlení v absolutním klidu a soukromí. Přesto je tento pozemek
v docházkové vzdálenosti do centra obce, kde je veškerá občanská
vybavenost. Uzemním plánem je tento pozemek určen ke stavbě rodinného domu,
který zde byl také již plánován a byla provedena samotná studie jeho
umístění. Zároveň je zpracován projekt, který by mohl být pro nového
majitele i velkou inspirací. V současné době je zažádáno o stavební
povolení, které je ve zpracování. Oplocený pozemek je mírně svažitý a
celý den prosluněný sluncem. Součástí pozemku je malý domek, který je
možné využít jako dům pro návštěvy. Tento domek se v současné době
využívá k rekreaci a to celoročně. V domě je zavedena elektřina a dům
je napojen na studnu, která je na pozemku. Odpad je řešen jímkou.
V projektu nového domu je odpad řešen ČOV. Pozemek je tedy připraven
k okamžité stavbě rodinného domu. Vstup na pozemek je z obecní
komunikace. Díky své velikosti je možné tento pozemek rozdělit na dvě
samostatné stavební parcely se samostatným vstupem za podmínky minimální
plochy jednoho pozemku 1990 m2. Toto je stanoveno ÚP.
Cena pozemku je stanovena na částku 7.200,– kč/m2. V případě že by
kupní cena byla hrazena bez hypotečního úvěru je cena snížena na 7050,–
kč/m2.
Tento pozemek, díky své poloze, můžeme jen vřele doporučit. Velkým plusem
tohoto pozemku je i skutečnost, že zde bylo již provedeno několik úkonů
k realizaci výstavby rodinného domu včetně probíhající žádosti
o stavební povolení. Více informací vám rádi podáme při osobní
prohlídce.