Nemovitosti

Celkem 30 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
Ing. Kateřina Pospíšilová
telefon: +420731470480
info@kp-property.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

RD 3+1, 162 m2, pozemky 7.313 m2, 2 stavební parcely 774 m2, Dívčí Hrad

Cena:
cena v RK
Popis nemovitosti:

K prodeji nabízíme rodinný dům 3+1, se 2 NP o celkové užitné ploše 162 m2 na celkových pozemcích o výměře 7.313 m2 v obci Dívčí Hrad. Velkou přidanou hodnotu přináší 2 stavební parcely – o zastavitelných plochách 360 m2 a 414 m2, přičemž dům o ZP 170 m2 je součástí větší z nich. Ostatní pozemky jsou vedeny v KN jako „zahrady“, jedna je plochou „ostatní“ se zarostlým rybníčkem. Dřeviny na pozemcích, které jsou patrné z foto jsou tzv. náletové (nejedná se o les). Lze využít na topení.
Dům stáří cca 80–100 let je v dobrém stavu, obvodové stěny smíšené o tl. 60 cm. Dům sloužil jako chalupa. Absence rozvodu topení, vytápí se lokálními kamny, ohřev vody zajišťuje el.boiler, voda je čerpána z vlastní studny. Stávající obytnou plochu 91 m2 lze rozšířit o půdní prostor o výměře cca 47 m2, a dále lze využít možnou zastavitelnou plochu pozemku až do výměry 414 m2. Orientace domu a zahrady je V,J,Z, tedy je zde zajištěn celodenní přístup slunci. Sklon a orientace střechy nabízí využití solárních panelů a v kombinaci s TČ a vlastní vodou by byl dům energeticky nezávislý.
Dům je umístěn na kraji obce, s 5 sousedy. Cca 100 m od domu je již zastávka MHD a příměstských autobusů. Obec Dívčí hrad zajišťuje občanskou vybavenost včetně MŠ, obecního úřadu, obchodu, ZŠ je zajištěná v nedaleké Osoblaze. Tedy dům po úpravě lze využít jako rodinný dům se zajištěním vzdělanosti dětí. V obci nejdete také historickou památku Dívčí hrad, na němž se koná pro děti mnoho tematických akcí. Dojezdová vzdálenost z Ostravy je cca 1,20 hod. směr Opava Město Albrechtice. Z obce Dívčí Hrad do nákupního centra v Polsku je cca 5 km. Zde jsou veškeré známé řetězce (Lidl, Kaufland atd.) vč. možnosti levnějšího tankování PHM. Kdo hledá bydlení v nádherné přírodě, v klidné obci, levnějšího nákupu v PL, s možnostmi budování si vlastního okolí a zahrady či výstavby dalšího domu (např. pro děti) – lze nemovitost jen doporučit. Financování hypotékou je možné, její poskytnutí zajistíme.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
GP 2232
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Dívčí Hrad 39
Plocha pozemku:
7313 m2
Plocha zastavěná:
170 m2
Plocha podlahová:
139 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
kamenná
Umístění objektu:
klidná část obce
Stáří objektu:
1920
Rok rekonstrukce:
1960
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.
2|exactly|50.25556861111,17.62454277777
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 15' 20.047"N, 17° 37' 28.354"E