Nemovitosti

K prodeji nabízíme rodinný dům 3+1, se 2 NP o celkové užitné ploše 162 m² na celkových pozemcích o výměře 7.313 m² v obci Dívčí Hrad. Velkou přidanou hodnotu přináší 2 stavební parcely – o zastavitelných plochách 360 m² a 414 m², přičemž dům o ZP 170 m² je součástí větší z nich. Ostatní pozemky jsou vedeny v ÚP jako zastavitelné.
Dřeviny na pozemcích, které jsou patrné z foto jsou tzv. náletové (nejedná se o les). Lze využít na topení. Dům stáří cca 80–100 let je v dobrém stavu, obvodové stěny smíšené o tl. 60 cm. Dům sloužil jako chalupa. Absence rozvodu topení, vytápí se lokálními kamny, ohřev vody zajišťuje el.boiler, voda je čerpána z vlastní studny. Stávající obytnou plochu 91 m² lze rozšířit o půdní prostor o výměře cca 47 m², a dále lze využít možnou zastavitelnou plochu pozemku až do výměry 414 m². Orientace domu a zahrady je V,J,Z, tedy je zde zajištěn celodenní přístup slunci. Sklon a orientace střechy nabízí využití solárních panelů a v kombinaci s TČ a vlastní vodou by byl dům energeticky nezávislý.
Dům je umístěn na kraji obce, s 5 sousedy. Cca 100 m od domu je již zastávka MHD a příměstských autobusů. Obec Dívčí hrad zajišťuje občanskou vybavenost včetně MŠ, obecního úřadu, obchodu, ZŠ je zajištěná v nedaleké Osoblaze. Tedy dům po úpravě lze využít jako rodinný dům se zajištěním vzdělanosti dětí. V obci nejdete také historickou památku Dívčí hrad, na němž se koná pro děti mnoho tematických akcí. Dojezdová vzdálenost z Ostravy je cca 1,20 hod. směr Opava Město Albrechtice. Z obce Dívčí Hrad do nákupního centra v Polsku je cca 5 km. Zde jsou veškeré známé řetězce (Lidl, Kaufland atd.) vč. možnosti levnějšího tankování PHM. Kdo hledá bydlení v nádherné přírodě, v klidné obci, levnějšího nákupu v PL, s možnostmi budování si vlastního okolí a zahrady či výstavby dalšího domu (např. pro děti) – lze nemovitost jen doporučit. Financování hypotékou je možné, její poskytnutí zajistíme.